Dakkapel renovatie: welke mogelijkheden?

Een dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte, meer wooncomfort en een hogere woningwaarde. Maar na jaren wind, regen en zon is een dakkapel renovatie onvermijdelijk. Kies je dan voor renovatie of is een nieuwe dakkapel toch de investering waard? Meer weten over de mogelijkheden, werkwijze en kosten? Je ontdekt het in dit artikel!

Wanneer dakkapel renoveren of vervangen?

Een dakkapel gaat jaren mee, maar na verloop van tijd krijgt je dakkapel te maken met slijtage, lekkage of houtrot. Op dat moment vraag je je vaak af: is renoveren voldoende of vervang ik mijn dakkapel het beste direct helemaal? We zetten de twee opties voor je op een rij:

• Dakkapel renoveren: als de constructie van je dakkapel nog stevig is en er alleen problemen aan het oppervlak zijn, is je dakkapel renoveren een goede keuze. Renoveren is bovendien goedkoper dan vervangen en zorgt alsnog voor een langere levensduur. Bij relatief kleine problemen of als je een beperkt budget hebt, is renoveren dus een goede optie.
• Dakkapel vervangen: heb je echt last van ernstige houtrot, constructieve schade of is je dakkapel ouder dan 25 jaar? Dan laat je je dakkapel het beste vernieuwen. Hierbij is het ook mogelijk om de indeling te veranderen. Je dakkapel vervangen is duurder dan renovatie, maar zorgt ook voor een hogere woningwaarde en is een goede investering voor de lange termijn.

Twijfel je tussen dakkapel renovatie en vervanging? Vraag vrijblijvend offertes aan van specialisten in de buurt en begin met vergelijken! Start je aanvraag vandaag nog.

OPTIE 1 = dakkapel renoveren

Heeft je dakkapel kleine gebreken, maar is de constructie verder nog in goede staat? Dan is dakkapel renovatie vaak voldoende om weer jaren vooruit te kunnen. De prijs voor renovatie ligt bovendien een stuk lager dan bij vervanging. Wanneer is een dakkapel renoveren een goede optie en welke mogelijkheden zijn er? Je leest het hieronder.

1. Wanneer dakkapel renovatie?

Een dakkapel opknappen is vaak goedkoper dan een complete vervanging. Als de constructie nog in goede staat is, kan je na een kleine verbouwing weer jarenlang van je dakkapel genieten. Een dakkapel renovatie kan ook een onderdeel zijn van een grotere dakrenovatie. De volgende kleine gebreken los je eenvoudig op met een renovatie:

• Bij beginnende houtrot & vochtproblemen: als het hout van je dakkapel begint te rotten of als er vochtproblemen ontstaan, verhelp je deze vaak eenvoudig met dakkapel renovatie. Het is daarbij natuurlijk wel nodig om ook de bron van het probleem aan te pakken. Bovendien is snel handelen belangrijk om de stabiliteit van je dakkapel niet in gevaar te brengen.
• Bij slecht sluitende of verouderde kozijnen: beginnende materiaalmoeheid of verzakkingen zijn vaak de oorzaak van slecht sluitende ramen en deuren. Door de kozijnen te vervangen, bijvoorbeeld door duurzaam kunststof en HR++ glas, sluit alles straks weer optimaal. Hierna gaat jouw dakkapel weer jaren mee.
• Bij slechte isolatie en tocht: heb je last van tocht? Dan is de isolatie van je dakkapel mogelijk niet optimaal. Ook een hoge energierekening is een duidelijk signaal van slechte isolatie. Een verouderde dakkapel heeft vaak een lagere isolatiewaarde, maar door de isolatie te vervangen los je dit probleem snel op.
• Bij afbladderende verf: regelmatig schilderen helpt om de levensduur van je dakkapel te verlengen. Maar uiteindelijk is vervangen rendabeler. Regelmatig afbladderende verf kan ook wijzen op houtrot en dat is een serieus probleem waarbij vervanging uiteindelijk noodzakelijk is.

2. Mogelijkheden renovatie

Bij het renoveren van je dakkapel heb je de keuze uit allerlei klussen. Natuurlijk schakel je voor deze werkzaamheden het beste een expert in. Een paar voorbeelden van dakkapel renovatie zijn:

• Nieuwe kozijnen/isolatieglas: door bijv. HR++ glas te plaatsen of te kiezen voor kunststof kozijnen.
• Schilderen dakkapel: als de dakkapel van hout is, zorgt een schilderbeurt voor een flinke opfrisser.
• Dakbedekking vernieuwen: bijv. door je dakpannen te vervangen of je zinken dak te herstellen.
• Nieuwe zijwangen: vervang de zijkanten door materialen als Trespa of Keralit voor een frisse look.
• Afwatering & regenpijp controleren: hier hoopt vuil zich snel op waardoor lekkage ontstaat.
• Binnenafwerking vernieuwen: bijv. een nieuwe vensterbank plaatsen of kiezen voor zonwering.

3. Werkwijze bestaande dakkapel renoveren

Bij een dakkapel renovatie gaat de specialist op verschillende manieren te werk. Dit is afhankelijk van de exacte werkzaamheden. Een raam vervangen is nu eenmaal een heel ander type klus dan het schilderen van je dakkapel. De specialist werkt in grote lijnen op de volgende wijze voor dakkapel renovatie:

4. Kosten dakkapel renovatie

Een exacte richtprijs voor dakkapel renovatie is lastig te geven. De prijs is namelijk afhankelijk van wat je precies laat vervangen. Enkel je dakbedekking vervangen is goedkoper dan bv. de wangen van je dakkapel vervangen of meerdere werkzaamheden combineren. Bovendien is de exacte prijs voor een klus wisselend, afhankelijk van welke keuzes je maakt. Een klein overzicht van mogelijke kosten voor dakkapel reparatie:

Heb ik een vergunning nodig voor dakkapel renovatie?

Voor de meeste renovaties waarbij de afmetingen en het uiterlijk van je dakkapel niet veranderen, heb je geen vergunning nodig. Dit valt onder regulier onderhoud. Een vergunning is wel nodig als je dakkapel aan de voorkant van je woning zit, je huis een monument is, of als de constructie wijzigt. Een specialist kan je informeren en een check via het Omgevingsloket geeft definitief uitsluitsel.

Twijfel je tussen renovatie of een compleet nieuwe dakkapel? Vraag het aan een betrouwbare expert! Kom vrijblijvend in contact met meerdere dakspecialisten bij jou in de buurt.

OPTIE 2 = dakkapel vervangen

Heeft je dakkapel een instabiele constructie, veel lekkages of is hij ouder dan 25 jaar? Dan is je dakkapel vervangen de beste optie. Dit is even een investering, maar je dakkapel vervangen loont zeker op de lange termijn. Zo geniet je weer 25 tot wel 50 jaar van je compleet nieuwe dakkapel.

1. Wanneer dakkapel vervangen?

Er zijn meerdere signalen dat je dakkapel echt toe is aan vervanging. Dit is niet altijd zichtbaar, maar natuurlijk wel te onderzoeken door een specialist. In de volgende gevallen is je dakkapel vervangen beter dan renoveren:

• Bij hoge onderhoudskosten: komt je dakkapel regelmatig in aanmerking voor renovatie? Dan stapelen de kosten zich op. Op een gegeven moment is je dakkapel vervangen financieel een slimmere keuze, omdat renoveren simpelweg niet rendabel meer is.
• Bij structurele vochtproblemen: vochtproblemen zijn erg vervelend en lang niet altijd eenvoudig op te lossen. Heb je structureel last van condensatie of lekkage? Dan is je gehele dakkapel vervangen de beste optie om weer te kunnen genieten van een dakkapel zonder vochtproblemen.
• Bij zeer verouderde isolatie: als je dakkapel al tientallen jaren oud is, is de isolatie dat waarschijnlijk ook. De kans is groot dat die isolatie niet meer aan de huidige normen voldoet. Je hele dakkapel vervangen is dan vaak de eenvoudigste en meest doeltreffende oplossing.
• Bij grote hoeveelheid houtrot: als er sprake is van veel houtrot, is je dakkapel vervangen vrijwel onvermijdelijk. Om houtrot in de toekomst te voorkomen, kies je beter voor een ander materiaal voor je dakkapel, zoals kunststof of polyester.
• Als je dakkapel ouder is dan 25 jaar: een dakkapel gaat gemiddeld 25 tot 50 jaar mee. Als jouw dakkapel al ouder dan 25 jaar is, is renovatie meestal niet aan te raden. Een renovatie is het geld niet meer waard. Je kan dan beter investeren in een nieuwe dakkapel.

2. Mogelijkheden nieuwe dakkapel

Er zijn in grote lijnen 2 soorten dakkapellen beschikbaar: prefab of op maat gemaakt. Beide opties hebben zowel voor- als nadelen. We bespreken het kort hieronder:

• Prefab dakkapel: deze dakkapel maken fabrikanten vooraf in de fabriek, waarna ze hem eenvoudig op de gewenste plek hijsen. Zo geniet je al binnen één dag van je nieuwe dakkapel en vallen de onderhoudskosten lager uit. Prefab dakkapellen zijn vaak van kunststof, wat ze licht maakt. Het enige nadeel is dat de opties voor afmetingen, materialen en afwerking beperkt zijn.
• Dakkapel op maat: als je dakkapel moet voldoen aan speciale afmetingen of je een unieke afwerking wenst, kies je het beste voor een dakkapel op maat. De kosten hiervoor liggen iets hoger, maar er zijn ook veel meer mogelijkheden en de kwaliteit is vaak beter. De plaatsing van een dakkapel op maat neemt wel meer tijd in beslag waardoor ook de arbeidskosten hoger uitvallen.

3. Werkwijze dakkapel vervangen

Een dakkapel vervangen is een grote klus. De werkwijze hangt af van je keuze voor een prefab of een op maat gemaakte dakkapel. Over het algemeen werkt een specialist op de volgende manier:

4. Kosten dakkapel vervangen

De richtprijs van een dakkapel vernieuwen begint bij € 4.000 à 5.000 (excl. btw & incl. plaatsing). De totaalprijs is gemiddeld € 7.000 à 10.000 (excl. btw & incl. plaatsing). Dit is afhankelijk van of je kiest voor prefab of op maat, je materiaalkeuze, de totale afmetingen van je dakkapel, de arbeidskosten, … Een klein overzicht:

Tabel

Heb ik een vergunning nodig voor een nieuwe dakkapel?

Een vergunning is meestal niet nodig, zolang de afmetingen en locatie hetzelfde blijven. Je hebt wel een vergunning nodig als je dakkapel aan de voorkant van je huis zit, als je huis een monument is of als je de dakkapel verplaatst. Ook bij veranderingen aan de draagconstructie van je dak moet je een vergunning aanvragen. Raadpleeg een expert of doe een vergunningscheck via het Omgevingsloket om zeker te zijn.

Wil jij je dakkapel renoveren of vervangen en ben je benieuwd naar de mogelijkheden en kosten? Vraag dan meerdere offertes van dakspecialisten aan! Door deze offertes te vergelijken kom je tot de beste prijs en keuze voor jou. Begin direct met vergelijken.

CONCLUSIE: welke optie kies ik?

Of je nu gaat voor een dakkapel renovatie of een compleet nieuwe dakkapel is afhankelijk van allerlei factoren. De staat van je dakkapel speelt bijvoorbeeld een belangrijke rol. Maar ook je budget en persoonlijke wensen zijn natuurlijk van belang. We vergelijken beide opties hieronder:

Twijfel je tussen dakkapel renovatie of vervanging? Ga in gesprek met een expert! Die denkt graag met je mee over de mogelijkheden. Kom direct in contact met meerdere vakspecialisten bij jou in de buurt.

Veelgestelde vragen over dakkapel renovatie

Een dakkapel renoveren is niet altijd even eenvoudig. Bij een renovatie komen veel aspecten en keuzes kijken. Misschien twijfel je tussen renovatie en vernieuwing en heb je nog vragen voordat je een definitieve keuze maakt. Hieronder vind je antwoorden op de meestgestelde vragen.

• 
  
  Hoe lang duurt het renoveren van mijn dakkapel?
  Je dakkapel laten renoveren duurt gemiddeld 1 tot 5 werkdagen. De exacte tijd is uiteraard afhankelijk van wat en hoeveel je laat renoveren. Dakbedekking vernieuwen of houtrot herstellen duurt meestal 3 tot 5 dagen terwijl kleinere werkzaamheden zoals schilderen 1 tot 2 dagen duren. Ook de bereikbaarheid van je dak speelt hierbij een rol.
• 
  
  Wat is de gemiddelde levensduur van mijn dakkapel?
  De gemiddelde levensduur van een nieuwe dakkapel is 25 tot 50 jaar. Dit is wel afhankelijk van je materiaalkeuze. Zo gaat een houten dakkapel een stuk korter mee dan een dakkapel van kunststof of polyester. Die laatste opties zie je dan ook tegenwoordig steeds vaker. Renovatie van je dakkapel kan de levensduur met 5 tot wel 15 jaar verlengen, maar is bij een dakkapel ouder dan 25 jaar niet aan te raden.
• 
  
  Wat zijn de beste isolatiematerialen als ik mijn dakkapel renoveer?
  De beste isolatiematerialen hangen af van wat je precies wil isoleren. Bij dak en wanden kies je het beste voor PIR of PUR sandwichpanelen. Oude kozijnen vervang je het beste voor kunststof kozijnen met HR++ of triple glas. Voor aansluitingen van je dakkapel gebruikt een specialist vaak PUR-schuim om naden en kieren te dichten. Voor een goede afwerking van de isolatie van je dakkapel kies je het beste voor dampdichte folie en een goede luchtdichting. Zo voorkom je koudebruggen.
• 
  
  Wat kost een dakkapel renovatie voor mijn situatie gemiddeld?
  De gemiddelde prijs voor een dakkapel renovatie is lastig te geven. De prijs is namelijk afhankelijk van wat je precies laat renoveren en hoeveel je tegelijk aanpakt. Per onderdeel is de prijs namelijk erg wisselend. Als vervanging een betere optie is, begint de richtprijs bij € 4.000 à 5.000 (excl. btw & incl. plaatsing). Door meerdere offertes aan te vragen en te vergelijken kom je tot de beste prijs en keuze voor jou. Vraag vrijblijvend meerdere offertes aan via onderstaand formulier: